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广州市番禺区华南理工大学广州国际校区附属小学物业管理服务定点采购定点议价成交公告

信息来源： ******[查看]

|地区：广东

|类型：结果公示

基本信息

信息类型：结果公示

区域：广东

源发布时间：2025-08-09

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项目编号：******[查看]

招标单位：******[查看]

中标单位：******[查看]

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******小学物业管理服务

定点议价成交公告

******小学物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-******

本项目于2025-08-08 15:28:01启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

******有限公司

（二）成交价：108000.00（壹拾万捌仟元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：一、采购项目产品安装、测试及验收要求 (一)总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。 (二)具体要求 1.服务规范应符合法律法规的要求。 2.各项服务要做到及时准点。 3.建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。 4.每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。 5.制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。 6.运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。二、采购项目培训及售后服务要求 1.中标人必须按劳动法要求执行不低于广州地区最低保障线的工资标准，并为员工购买相关的“五险一金”。 2.招标人参予进驻校园各岗位的员工的面试及考核，原则上，在本项目服务过、记录良好的员工可优先录用。 3.制定与所负责工作项目相关的突发事件应急预案，每学期独立举行不少于一次紧急演练，每学期举行不少于一次的岗位业务培训，演练和培训活动须留有资料和相片。 4.服务期限：签合同起12个月。本项目委托服务要按承包合同的要求进行，承包期为12个月。以总承包的方式进行，必须由中标人经营，不得将本物业的管理责任转让给第三方。 5.采购人将定期召开教师代表大会评核中标人服务质量，如超过半数教师表示对中标人工作质量不满意，采购人书面提出整改通知，累计提出达三次，中标人未按要求及时整改的，采购人有权终止合同，由此造成的经济损失由中标人负责。三、采购项目付款方式说明服务费按季度结算，中标人在每季度底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标人发票的10日内办理支付手续。四、采购项目评分要求说明本项目采用网上议价的采购方案，报价方在完全满足采购人需求的前提下，采购人通过网上议价就价格优惠进行谈判，直接确定成交供应商。		1	项	108,000.00	是