遂宁市大英县蓬莱镇普陀村、洋溪沟村、福桥村等村土地整治项目招商公告

本招商项目遂宁市大英县蓬莱镇******************有限公司委托，现对遂宁市大英县蓬莱镇普陀村、洋溪沟村、福桥村等村土地整治项目现以公开招商方式引进社会资本投资，确定投资人。

一、项目名称：遂宁市大英县蓬莱镇普陀村、洋溪沟村、福桥村等村土地整治项目 项目编号： scxy-zs2025-031

二、项目概况：

******有限公司

2.2项目地点：遂宁市大英县蓬莱镇普陀村、洋溪沟村、福桥村等村。

2.3项目内容及规模： 项目内容： 施工包括：土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程及其他工程等本项目规划设计的所有施工内容，包括竣工验收合格后所涉缺陷责任期内的缺陷修复、保修工作等施工相关事宜。 全过程技术服务包括：做好规划设计、设计施工变更、竣工验收、新增耕地指标备案入库、年度变更调查、指标流转交易等事宜。 项目规模： 本项目建设规模约814.101亩，因政策调整需变更项目实施规模或方式的，招商人与投资人双方应经友好协商一致签订书面补充协议。

2.4招商范围：负责项目投资、规划设计、工程施工、竣工验收、协助地方政府完成项目新增耕地占补平衡指标验收备案入库及指标流转交易等工作内容。

三、投资方式及要求

3.1投资方式：投资人全额投资并负责实施项目，投资人自行把控政策风险并承担市场风险。

3.2投资要求 （1）招商人作为本项目业主单位，负责项目立项审批、项目监理、全过程跟踪审计等，相关费用由招商人委托投资人代为支付。投资人作为投资建设牵头方，负责项目投资、规划设计、工程施工、竣工验收、协助地方政府完成项目新增耕地占补平衡指标验收备案入库及指标流转交易等工作内容。 （2）项目监理单位由招商人按程序确定，由投资人支付费用，费用纳入投资成本。 （3）项目经审计投资成本主要包含工程施工费、前期工作费用、工程监理费、青苗林木等补偿费、竣工验收费（含耕地质量鉴定费）、备案服务费、业主管理费、全过程跟踪审计费、后期耕种管护费、指标流转费、不可预见费等以及投资人基于本项目产生的项目管理费、建设期资金成本（建设期指自本项目合同签订之日起至本项目全部授权交易指标完成流转交易之日止）、税费等，以最终项目审计结果为准。 （4）项目经审计的投资成本原则上不得超过项目预算总投资金额，确因政策调整、自然灾害等不可抗力等因素导致投资成本增加的，需经双方共同确认认可实际增加的费用，方可计入投资成本。

四、投资人的资格要求：

4.1投资人基本资格要求须符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行协议所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。

4.2投资人为独立法人资格，注册资本金不得低于1000万元人民币。

4.3无重大违法违规行为记录，在"信用中国(******)"和"国家企业信用信息公示系统(******)"的查询中无重大失信等被禁止投标的记录。

4.4本次招商 不接受 联合体参与。

四、获取招商文件时间：

（一）凡有意投资者，请于2025年 9月2日-2025年 9月8日每天上******有限责任公司（成都市青羊区光华东三路486号中铁西城写字楼1栋501）获取招商文件。招商文件500元/份，招商文件售后不退，参与本项目的资格不得转让。 获取招商文件不收取现金，售后不退，报名资格不得转让。直接汇至以下账户： ******有限责任公司 账号：************6151 开户行：建行成都第一支行 获取招商文件时，提供下列资料,审核通过后领取招商文件。 1.企业营业执照（事业单位提供统一社会信用代码法人登记证书）原件及复印件（复印件加盖公司鲜章）。 2.单位介绍信（请在单位介绍信上注明报名联系人电话、邮箱）。 3.法定代表人或委托代理人身份证原件及复印件（复印件加盖公司鲜章）。

（二）本项目不接受电话、口头、邮件及邮寄报名，逾期报名无效。 报名联系人：李先生，联系电话：028-******

五、投资申请书递交截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）： 投资申请书递交截止时间（即评审时间）：2025年 9月25日14时00分（当日 13时30分开始接收投资申请书）； ******有限责任公司（成都市青羊区光华东三路486号中铁西城写字楼1栋501）。 递交方式：现场递交。

六、发布公告的媒介 本次招商公告在全国公共资源交易平台（四川省﹒遂宁市【其他交易】）（******/）上发布。 七、联系方式 ******有限公司 ******办公室 联 系 人： 李女士 电 话： 0825-****** ******有限责任公司 地 址：成都市青羊区光华东三路486号中铁西城写字楼1栋501 联 系 人：李先生 电 话：028-******