项目编号：DK-ZB-2025-009

1.招标条件

轨道交通地产开发分公司2025-2029年做地开发地块用地报批已由******有限公司地产开发分公司立项审批，项目招标人为******有限公司地产开发分公司，项目资金来自财政做地资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：宁波市。

2.2招标范围：轨道交通地产开发分公司2025-2029年新增建设项目农转用报批（含林地报批）和划拨供地工作，具体详见《用户需求书》。

2.3服务期限：委托时间从合同签订生效之日起60个月，按任务单形式进行实施。每个具体项目服务期限在任务单中明确，中标人须在招标人书面通知的规定时限内完成对应项目的用地报批工作，且经招标人确认。最终服务期限以委托期限内下发的项目任务单载明的工作内容全部完成为止，招标人可根据项目实际情况调整每个项目服务期限，中标人不得因此要求调整费用。

2.4质量要求：符合国家、省、市有关城乡规划的各项法律、法规及技术规定，符合招标人及本次招标《用户需求书》要求。如中标人提交的成果文件不符合法律法规要求或不符合招标人工作需求的，则中标人须无条件修改至符合法律法规和招标人工作需求止，且中标人不得因此要求调整费用。

2.5标段划分：3个标段；

Ⅰ标段：宁波市江北区、镇海区2025-2029年做地开发地块用地报批；

Ⅱ标段：宁波市鄞州区、奉化区2025-2029年做地开发地块用地报批；

Ⅲ标段：宁波市海曙区、北仑区2025-2029年做地开发地块用地报批。

注：各投标人均可就上述3个标段任意投标，但最多只允许中标一个。选择参加多个标段投标的单位，投标文件应分别编制。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求：具有合法有效的企业营业执照或事业单位法人证书。

3.2项目负责人资格要求：具有高级工程师及以上职称，须提供项目负责人近三月（2025年6月、7月、8月）任意一个月的社会保险证明（以社保部门或浙江政务服务网出具的社保证明为准，且社保缴纳单位与投标人名称须一致）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4资格审查：采用资格后审。

3.5投标人要求澄清招标文件的截止时间：2025年9月26日16时00分。请将要求澄清内容加盖单位公章后的复印件及******。截止时间之后提出的问题，招标人不予受理。建议投标人在该截止时间前下载招标文件。

4.招标文件的获取及报名

4.1 招标文件的获取及报名时间：2025年9月22日9:00至2025年10月10日23:59时止（北京时间）。

4.2 招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（******:8071/login.html）自行免费下载。

4.3凡有意参加者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4.4特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。

5.保证金

5.1 金额：每个标段人民币2万元整；

******银行转账（或电汇）或电子保函。

5.3 交纳要求：  

（******银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；  

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。

保证金的到账截止时间：2025年10月11日15时整。

银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

6.投标文件的递交

6.1本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间为2025年10月14日9时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（******:8061/login.html）”。

6.2逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人或代理机构予以拒收。

6.3投标人无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（******:8062/），在线观看开标直播过程。

6.4投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。

7.监管部门

******有限公司地产开发分公司综合部（纪检监察室）。

8.发布公告的媒介

本项目招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（************委员会(******/）、宁波市公共资源交易电子服务系统(******:4011/)、宁波轨道交通官方（******/）进行网上发布。

9.系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（******/）平台动态公示的收费标准执行。

10.联系方式

招 标 ******有限公司地产开发分公司

地    址：宁波市鄞州区青莲路528号（原宁穿路3399号）

联 系 人：杨工

电    话：0574-******

******有限公司

地    址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼

联 系 人：朱雪洋、范少亮、范琦

电    话：0574-******