一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320100-JZCG-G2025-0349 

项目名称：侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆物业管理服务 

预算金额：3300.000000万元（采购包1：1208.000000万元；采购包2：2092.000000万元） 

最高限价（如有）：本项目不设最高限价  

采购需求：

侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆物业管理服务。采购包1为侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆分馆区物业服务，服务内容包括但不限于“三个必胜”专题展馆区、南京利济巷慰安所旧址陈列馆展馆所在馆区等，每年预算604万元。采购包2为侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆主馆区物业服务，服务内容包括但不限于“南京大屠杀史实展 ”馆区等，每年预算1046万元。（详细内容见本招标文件第四章）

同一投标人可以参与其中一个或多个采购包，但最多只能在其中一个采购包中被推荐为中标候选人。本项目开评标顺序依次为采购包1、采购包2。同一投标人参与多个采购包投标时，在前面一个采购包中被推荐为中标候选人后，不再参加后续其他分包的评审，如：如甲公司为采购包1中标供应商，则甲公司不能参与下面采购包2的评审。

合同履行期限：合同生效之日起二年。每年服务期满，采购人有权根据考核情况决定是否继续履行或终止合同。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.《供应商信用承诺函》

2.供应商未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

（三）本项目的特定资格要求： 

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点：江苏政府采购网 

方式：网站下载 

售价：0.00元 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-10-11 09:30 （北京时间）

地点：苏采云系统 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次招标不收取投标保证金。

2.本项目组织勘察及答疑，供应商代表携带加盖单位公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书、身份证参加。签到时间：2025年9月29日9时30分至10时00分，地址：侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆，联系人：胡女士，联系电话：******。

3.供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章，具体详见苏采云系统登录页“新CA办理指南”。供应商按《苏采云系统供应商操作手册》，并制作上传电子投标文件。

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“江苏政府采购网”（******）更正公告。

5.供应商（含潜在供应商）对采购方式、采购需求、供应商资格条件、评标方法和评标标准、合同文本的询问或质疑向采购人提出，《质疑函》原件通过邮寄方式送达采购人，由采购人负责答复。

对采购过程、采购结果的询问或质疑向交易中心提出，《质疑函》原件通过邮寄方式送达交易中心，由交易中心负责答复。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 

采购包1、采购包2

单位名称：侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆

单位地址：南京市建邺区水西门大街418号

联系人：胡女士

联系电话：025-******

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：南京市公共资源交易中心

单位地址：南京市建邺区江东中路265号

联系人：马女士

联系电话：025-******

3.项目联系方式

项目联系人：马女士

电话：025-******

变更公告 @title#