项目概况

******事务中心卫健大厦办公区物业项目招标项目的潜在投标人应在中牟县公共资源交易中心（******）获取招标文件，并于2025年10月28日09时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况 1、项目编号：中牟磋商采购-2025-58 ******事务中心卫健大厦办公区物业项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：550,000.00元 最高限价：550000元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	中牟磋商采购-2025-58	******事务中心卫健大厦办公区物业项目	550000	550000	是	550000

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1、采购内容：本项目全面物业管理服务，包括：房屋管理、常用设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、会议服务、绿化养护、地下车库管理、物业档案管理等。（详见磋商文件）；
5.2、资金来源：财政资金；
5.3、服务期限：1年；
5.4、质量要求：合格，满足采购人需求；
5.5、标段划分：本次项目划分为1个标段。 6、合同履行期限：同服务期限 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本项目属于专门面向中小企业采购的项目。 3、本项目的特定资格要求 （1）具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照或其他证明文件）；
（******银行出具的资信证明)；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或承诺书,格式自拟）；
（4）具有依法缴纳税收和社会******银行扣款回单或电子缴款凭证或相关部门开具的凭据，依法免税的应提供相关证明)）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；
（6）被列入“中国执行信息公开网”网站(******/shixin/) 的“失信被执行人”、“信用中国”网站 (******) 的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站(******)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次政府采购活动；
（7）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺函，格式自拟）。 三、获取采购文件 1.时间：2025年10月13日 至 2025年10月17日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：中牟县公共资源交易中心（******） 3.方式：凡有意参加投标者，需进入中牟县公共资源交易中心网站（************服务中心二楼中牟县公共资源交易中心办事大厅办理CA锁审核激活，供应商通过CA锁登录进行网上招标文件等相关文件的下载，纸质文件不再出售；
注：关于本项目竞争性磋商文件修改、澄清、补充公告及对项目的暂停、延期通知等情况，均在相关网站进行公示。潜在供应商有义务自行查阅或向代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不单独告知。 4.售价：0元 四、响应文件提交 1.截止时间：2025年10月28日09时00分（北京时间） 2.地点：中牟县公共资源交易中心（******/）电子交易平台。 五、响应文件开启 1.时间：2025年10月28日09时00分（北京时间） 2.地点：中牟县公共资源交易中心门户网站不见面开标大厅（******/BidOpening）； 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《中牟县政府采购网》、《中牟县公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为三个工作日 。 七、其他补充事宜 详见竞争性磋商公告附件 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1. 采购人信息 ******事务中心 ******人民政府 联系人：张老师 联系方式：0371-****** 2.采购代理机构信息（如有） ******有限公司 地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）航海东路1394号富田财富广场1号楼2201号 联系人：耿亚君、樊道旺 联系方式：0371-******/****** 3.项目联系方式 项目联系人：耿亚君、樊道旺 联系方式：0371-******/******

附件

竞争性磋商公告.pdf